11 Appartamenti, 11 garage e 7 cantine in complesso residenziale “La Roverella”

riferimento
12624
prezzo
400.000 €
mq
841
contratto
vendita

Dettagli

  • TipologiaAppartamento
  • ComuneRussi
  • Classe energetica
  • I.P.E.N.D.

Rata mensile: 767 €

  • Importo richiesto400.000 €
  • Importo finanziato200.000 €
  • Durata mutuo30 anni
  • TAN2.28%
  • TAG2.41%
  • LTV50%
  • Liquidità iniziale200.000 €
  • Chiedi informazioni mutuo

Vendesi 11 Appartamenti, 11 garage e 7 cantine, siti a Russi (RA) in via Calderana e via dei Braccianti, a circa 1,5 km dal centro. Le unità fanno parte del complesso residenziale “La Roverella” formato da sei palazzine divise in 18 appartamenti, 19 box e 12 cantine. Si trova in prossimità della SP5 Molinaccio, molto di passaggio. Le palazzine, ove presenti i beni in oggetto, sono identificate in diversi mappali (365, 366, 369 e 370), risultano essere state edificate nel 2007, si sviluppano su 3 piani fuori terra ed un piano interrato, ove sono ubicate le cantine e le autorimesse, con relativi stradelli pedonali comuni e rampa carrabile di accesso dotate di cancello metallico automatizzato con sbocco sulla pubblica via. L'edificio è stato realizzato con struttura portante in cemento armato, solai orizzontali in laterocemento, tamponamenti in laterizio e copertura a falde inclinate rivestite in tegole portoghesi. Nel piano interrato, la pavimentazione risulta in cemento battuto e porte di tipo metallico, mentre la pavimentazione del vano scala condominiale è in marmo Botticino.Le finiture interne degli appartamenti sono con pavimenti in ceramica, nelle camere in parquet, infissi in legno con vetrocamera e avvolgibili in pvc, porte interne in legno tamburato e portoncini di ingresso blindati. Gli impianti presenti sono termico con radiatori in alluminio, idrico-sanitario, di adduzione gas metano, elettrico, televisivo, telefonico e citofonico condominiale. Le cantina e i garage sono posti al piano interrato e accessibili dal vano scala condominiale o dalla rampa carrabile.Le unità sono libere da persone e cose.Nel complesso lo stato di conservazione e manutenzione è buono.Si precisa che il Comune ha deliberato il completamento delle opere di urbanizzazione dei lavori per la sistemazione della Rete elettrica, mentre sono stati completati i lavori relativi alle opere della rete fognaria (diversamente da quanto indicato in perizia).Le unità in vendita sono descritte nella perizia allegata come LOTTI 1-2-3-4-8-11-12-13-14-15-18.Superficie commerciale totale 871 mq (escluse autorimesse)Catasto FabbricatiAPPARTAMENTI (Cat. A/2) al Foglio 27:Part. 365 - Sub 9Part. 366 - Sub. 7 e 12Part. 369 - Sub. 21, 27, 28 e 29Part. 370 - Sub. 21, 23, 25 e 31AUTORIMESSE (Cat. C/6) al Foglio 27:Part. 365 - Sub. 3Part. 366 - Sub. 1 e 2Part. 369 - Sub. 5, 6, 8 e 9Part. 370 - Sub. 5, 9, 13 e 15CANTINE (Cat. C/2) al Foglio 27:Part. 365 - Sub. 13Part. 366 - Sub. 14Part. 369 - Sub. 1, 2 e 3Part. 370 - Sub. 1 e 4 Visita l'immobile: www.realestatediscount.it/aste-immobili/11-appartamenti-11-garage-e-7-cantine-in-complesso-residenziale-la-roverella-12763/

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NEPRIX S.r.l.

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